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切割富邦 诚品要买松菸文创商场旅馆

2019-04-30 14:19 出处:未知 人气: 评论(0
中天新闻》诚品松菸引发的一连串争议,北市府8日找来了,台北文创跟诚品,共同召开协调会,结果10日晚间,其中诚品大股东童子贤,率先以录音档回应媒体,表示将由诚品,出资买下其中商场及旅馆的BOT产权正式分家。随后台北文创晚间也发声明表示,诚品将自行负担产权,希望争议能在2週内尽快落幕。
和富邦切割!诚品将向台北文创买下BOT投资中商场、旅馆的产权。

富邦搞砸松菸文创,诚品被迫切割!身兼诚品大股东的和硕董事长童子贤昨日表示,诚品将出资购买商场与旅馆的产权,未来台北市政府则分别跟诚品生活以及台北文创议约,也会收到更多的营运权利金,「松菸诚品将会往好的方向进行」。

租户变箭靶决壮士断腕

诚品生活今日将召开记者会,宣布此项计画。台北文创表示,诚品购入商场与旅馆后,三方关係简化为两方关係,台北文创将尽全力,让本案尽速在两周内圆满落幕。

台北文创BOT案争议不断,台北市长柯文哲上周五找来富邦金控董事长蔡明忠、诚品大股东童子贤想解决僵局。

未料会议过程气氛尴尬,蔡、童各执一词,蔡把责任全推给诚品,称旅馆住房率过低,没钱交给北市府,要求降价还被拒绝,还扬言解约,引发童子贤的不满。

诚品不愿再背富邦的黑锅,终于决定摊牌。童子贤昨表示,三方协商出一个新的方案,柯文哲、蔡明忠及诚品董事长吴清友都同意,诚品将向台北文创买下BOT投资中有关商场、旅馆的产权。

诚品此举,等于与富邦完全切割。业界人士认为,诚品从单纯租户到成为箭靶,还被蔡明忠嫌得一文不值,任谁都嚥不下这口气,为免再被富邦的负面形象波及,展现经营决心,壮士断腕。

更高权利金直接给市府

童子贤表示,包括诚品松菸店、诚品行旅开出的发票,未来可以直接缴营运权利金给北市府,届时市府可以收到更高的权利金,这也是柯文哲上任后一直主张的。

至于蔡明忠所称,诚品行旅的住房率过低影响到市府权利金。童子贤转述吴清友的说法,在首年暖身期满后,愿意以超过5成住房率,作为缴交最低权利金标準,甚至提高,这就是诚品展现的诚意。

须重新议约营运各独立

倘若此案可行,北市府必须重新议约,童子贤解释,未来松菸文创园区会分做两个部分,商场、旅馆部分,北市府直接面对诚品,文创大楼则是面对台北文创,「营运各自独立、不会互相干扰」。

为诚品抱屈的童子贤,还将炮口瞄準富邦,因为「缴交给政府的营运权利金低」,所以回溯住房率低、再追究诚品行旅「不该一个晚上1万元」的订价,硬是把这三者联结是错误的逻辑。

「不断有声音说订价1万元过高,但是当我们到法国、美国旅行,我们不会抱怨凯悦(Hyatt)集团的住房订价高,订价高自然有接受它的市场」,童子贤举例,当米其林的法国菜订价过高时,法国政府也不会去指导,要米其林餐厅变成平价餐饮。

童子贤认为:「其他人不应该在这个地方(订价)多做政策指导、不应该干预,要负责损益的就是诚品自己。」

(中国时报)

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